Uitzonderlijk project in Esporles

Gelegen in het schilderachtige dorp Esporles, biedt dit onroerend goed een uitstekende kans om je droomhuis te bouwen of te renoveren in een van de meest gewilde locaties binnen de Serra de Tramuntana.
Gelegen op een verhoogd perceel van 801 m² met een gewenste zuidelijke oriëntatie, geniet het onroerend goed van volop zonneschijn en een panoramisch uitzicht over het dorp en richting de majestueuze Tramuntana-bergen.

Het terrein staat een bebouwbare oppervlakte van maximaal 320,49 m² toe, met een maximaal volume van 640,80 m³. Een project kan over twee verdiepingen plus een kelder worden verdeeld, wat de flexibiliteit biedt om één of twee wooneenheden te creëren. Een zwembad is toegestaan en zou binnen de totale bezettingslimieten van het perceel vallen.

Momenteel staat er een villa op het terrein, die in totaal 251 m² aan bebouwde ruimte omvat, inclusief een bestaand zwembad. Het onroerend goed profiteert van toegang via twee straten, wat zowel het gemak als het toekomstige ontwerppotentieel vergroot.
Het toekomstige project, of het nu een volledige renovatie of een nieuwe bouw is, vereist een bouwvergunning. Aangezien het land als stedelijk is geclassificeerd en voor residentieel gebruik is bestemd, biedt het een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden, wat het een uitstekende investering maakt in een van de meest gewilde gebieden van Mallorca.

Esporles staat bekend om het behoud van zijn authentieke Mallorcaanse charme, met traditionele stenen gevels en een gastvrije dorpssfeer. Het biedt een hoge levenskwaliteit, uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot Palma en de belangrijkste transportverbindingen van het eiland.
Esporles wordt steeds populairder onder internationale bewoners die op zoek zijn naar rust zonder concessies te doen aan de nabijheid van de stad, en heeft een gestage groei van onroerend goedwaarden doorgemaakt, die nu vergelijkbaar zijn met die van andere prestigieuze bergdorpen zoals Deià en Valldemossa.