Außergewöhnliche Gelegenheit in Esporles

Eingebettet im malerischen Dorf Esporles bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen innerhalb der Serra de Tramuntana zu bauen oder zu renovieren.
Das Grundstück befindet sich auf einem erhöhten 801 m² großen Grundstück mit einer begehrten Südausrichtung und genießt reichlich Sonnenlicht sowie weitläufige Ausblicke auf das Dorf und die majestätischen Tramuntana-Berge.

Das Land erlaubt eine bebaubare Fläche von bis zu 320,49 m², mit einem maximalen Volumen von 640,80 m³. Ein Projekt kann auf zwei Etagen plus ein Keller verteilt werden, was die Flexibilität bietet, ein oder zwei Wohneinheiten zu schaffen. Ein Pool ist erlaubt und würde in die Gesamtauslastung des Grundstücks einbezogen.

Derzeit befindet sich eine Villa auf dem Grundstück, die insgesamt 251 m² bebaute Fläche umfasst, einschließlich eines bestehenden Pools. Die Immobilie profitiert von der Zugänglichkeit über zwei Straßen, was sowohl die Bequemlichkeit als auch das zukünftige Designpotenzial erhöht.
Das zukünftige Projekt, sei es eine komplette Renovierung oder ein Neubau, erfordert eine Baugenehmigung. Da das Land als urban klassifiziert und für den Wohnbau zoniert ist, bietet es eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt somit eine hervorragende Investition in eine der begehrtesten Gegenden Mallorcas dar.

Esporles ist bekannt dafür, seinen authentischen mallorquinischen Charme zu bewahren, mit traditionellen Steinfassaden und einer einladenden Dorfatmosphäre. Es bietet eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an Palma und die wichtigsten Verkehrswege der Insel.
Esporles wird bei internationalen Residenten, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben, immer beliebter und hat ein stetiges Wachstum der Immobilienwerte erlebt, die nun mit denen anderer prestigeträchtiger Bergdörfer wie Deià und Valldemossa vergleichbar sind.